2015年楼市成交价涨幅前十城市

广州日报

原标题：2015年成交价涨幅前十城市 广州成交排13位

日前，上海易居房地产研究院发布的《2015年全国楼市50强城市排行榜》报告显示，2015年，商品住宅成交量前50的城市合计成交量4.2亿平方米，占全国商品住宅成交总量近40%，其中，前20的城市占比就接近全国成交量的25%，而成交量超过1000万平方米的城市有18个，广州以1233万平方米的成交量排在第13位。

肇庆楼价涨幅竟是全国第三

统计数据显示，去年成交均价涨幅前三名的城市分别是深圳、上海和肇庆，涨幅分别为33.6%、18%和13.4%；成交量前三名的城市是成都、武汉和重庆，分别为2438万平方米、2151万平方米和1679万平方米。与此同时，成都、武汉、重庆、上海、天津、长沙、佛山、沈阳、西安、杭州、南京、青岛、广州、苏州、合肥、济南、北京、中山等城市的成交量均超过1000万平方米。易居房地产研究院研究员谢金龙认为，成交量名列前茅的城市，主要原因可概括为人口数量多，城市消费能力尚可，房地产市场仍处在增长期。2014年，成都、武汉和重庆常住人口分别为1442万、1034万和2991万，从而支撑起庞大的住房需求。

对于成交均价涨幅前三名的城市深圳、上海和肇庆，首先是量增带来了价涨，三个城市的成交量增幅分别为67.6%、54.6%和74.1%；其次是成交结构因素，2015年深圳、上海单价6万元以上的豪宅公寓成交套数分别比2014年增长了373%、863%，远高于两市全部住宅成交量的平均增幅，从而拉高了住宅成交均价。排名第三的肇庆，情况也类似。

值得关注的是，2015年洛阳、昆明和重庆的成交量均有所下降，都位于中西部地区。此外，增幅较小的成都、九江、合肥等也是位于中西部地区，这从一个侧面反映出东部地区的楼市暖意更浓。

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