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工商银行购房贷款有哪些还款方式可供选择

发布时间:2021-01-07 09:46:54 阅读: 来源:全毛厂家

袁媛

提到房贷还款方式,人们首先想到的就是等额本金和等额本息。除此之外,工商银行还提供了其他几种还款方式供不同人群来选择,下面我们就来一一介绍。

一、按周还本付息

这种还款方式是以等额本息或等额本金还款法为基础,以7天或者7天的整倍数作为还本付息的周期,周期最短为7天,最长不超过21天(含)。由于还款频率加快,本金随之快速减少,所以能节省更多的利息。

二、递增还款法

递增还款法是指借款人可确定首个时间段内(一年为一段)每期还款额,在此基础上确定逐段增加的还款额(可等额增加或等比例增加),递增期间结束后根据贷款余额和剩余期限按等额本息还款法归还贷款的还款方式。

三、递减还款法

与递增还款法相对应,递减还款法是指借款人确定首个还款时间段内(一年为一段)每期还款额,在此基础上确定逐段减少的还款额(可等额减少或等比例减少),递减期间结束后再根据贷款余额和剩余期限按等额本息还款法归还贷款的还款方式。

四、随心还还款法

随心还还款法是指借款人在合同约定的还款期内,以等额本息还款法计算的还款金额作为每期最低还款额,在此基础上可随意增加还款额,实现提前还款的还款方式。这种方式类似于公积金自由还款法,有比较高的还款灵活性。

五、入住还还款法

入住还还款法是指借款人购买产权房或购买与工行签订了按揭合作协议且开发商为贷款提供阶段性保证担保的期房时,可在所购房产入住之前,暂缓归还贷款本金,仅归还贷款利息的还款方式。这种还款方式适合购房初期资金比较紧张的购房者。

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