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疯狂的温州炒房团

发布时间:2021-01-07 19:22:03 阅读: 来源:全毛厂家

十几年前,如果听到“ 温州炒房团来了”,当地势必引起购房恐慌。在百姓心中,“温州炒房团”的到来,就意味着当地房价将会暴涨。但对于政府及房地产商来说,“温州炒房团”动辄几千万元的购房实力,就如再生父母般为他们带来希望。

十几年来,“温州炒房团”如庄稼地里的“蝗灾”一样,所到之处,必然“扫走”该地大量房产。90%的温州炒房人都是为了投资,结果是导致当地房价被迅速抬高。

温州人向来被称为“中国的犹太人”,他们独到的投资眼光,对市场的敏感度以及敢闯敢干的性格,使他们经过二三十年的财富积累,所掌握的民间资本已有6000亿元之巨。1998年全国取消福利房,推行商品房制度,敏锐的商业嗅觉让温州人感到又一次投机机会到来。于是,温州人开始到全国各地买房子,“温州炒房团”也逐渐形成规模,闻名全国。

温州人炒房,最初是从自家门口开始的。1998年到2001年,温州的民间资本大量投入当地房地产,促使当地房地产价格以每年20%的速度递增,市区房价快速从2000元/平方米左右,飙升到7000元/平方米以上。

在温州炒得不亦乐乎之后,投资客开始走向全国。2001年8月,第一个“温州购房团”共157人,浩浩荡荡开赴上海,3天买走了100多套房子,5000多万元现金砸向上海楼市。同时,另一支购房团前往杭州。随后几年,约2000亿元温州的资金投向各地房地产,其中,北京、上海两地集中了1000亿元。此外,温州资本还先后大举进入了杭州、青岛、重庆、沈阳等城市。“温州炒房团”所到之处,当地房价一路狂飙。

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