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成立工作小组自行申请社区旧楼成功加装电梯盘楼

发布时间:2019-11-22 17:03:43 阅读: 来源:全毛厂家

成立工作小组自行申请社区旧楼成功加装电梯

旧楼加装电梯一直是老大难问题。北京街财厅前社区广仁路10号大楼的住户就通过成立工作小组的方式,经过4年的努力,成功劝说所有用户同意加装电梯,并独自完成加装电梯工序。

旧楼加装电梯一直是老大难问题。北京街财厅前社区广仁路10号大楼的住户就通过成立工作小组的方式,经过4年的努力,成功劝说所有用户同意加装电梯,并独自完成加装电梯工序。

耐心劝说所有业主同意加装

据了解,这栋共9层高的大楼是教育厅的职工宿舍。2007年教育厅酝酿民生工程,为旧楼免费加装电梯。当时为配合教育厅工作,大楼业主们选出7名业主代 表成立工作小组。但到了2009年,业主们被告知,加装电梯费用须业主自付。随后,2~9楼的24户居民中有22户同意自费加装电梯,但二楼和三楼各有一 户不同意。“虽然政策上说只要2/3用户同意就可安装电梯,但实际操作中,在向规划局申请报批填表时,需要每户业主签名,提供所有业主的房产证和身份证, 所以还是要经过所有用户同意才能加装。”

在加装电梯的问题上,二楼一户业主认为自己不常住这里,不需要电梯;而三楼的业主则觉得自己还年轻,可以爬楼梯。之后,其他业主开始对他们进行了长达一年的耐心细致的劝说。2010年,所有涉及加装电梯工作的业主终于达成一致意见,同意为大楼加装电梯。

业主自行申请集资报批加装

虽然所有业主都同意加装电梯,但由于之前明文规定机关单位不得经商,教育厅把一楼商铺的经营权交予了财厅,直到2012年8月一楼商铺合同到期,财厅签 订协议将商铺退回给教育厅,大楼才真正进入加装电梯工作。此时,大楼成立了加装电梯工作小组,并选出一名业主代表购买电梯。

大楼业主区 社能表示,在加装电梯前,首先要找到进行基建工作的施工单位,同时还要找到具有资质的监理公司监督此项工程。业主需要到街道城管科进行审核备案,城管科审 查工程是否具有资质,获得施工许可证后方可动工。基建工作完成后再选择电梯公司,这样可以装电梯了。电梯安装完成后,需找质量技术监督局进行验收,并选派 一名业主代表接受培训,取得安全员资格(安全员负责向业主们宣传电梯安全使用事项,并与电梯维护人员保持联系),才可以领取电梯使用许可证。此后,电梯就 可正式使用了。“工程从去年10月开始动工,到今年8月完成,所有程序都是业主们亲自执行的。”区社能说。

来源:信息时报

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