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新塘楼盘惊现5字头单位增城率先打响降价头炮

发布时间:2019-10-18 00:15:14 阅读: 来源:全毛厂家

据称公示价格第二天全部卖光

继月初位于新塘的碧桂园凤凰城推出不少“6”字头单位后,近日记者在增城市房管局网站上发现,同区有楼盘在5月20日以最低5005元/平方米的价格取得预售证。该盘整体均价6429元/平方米,远低于4月份8284元/平方米的售价。

低价单位占比26%

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增城、花都、番禺楼盘优惠折扣多将持续发力

增城市房管局公布的楼盘预售证资料显示,锦绣新天地新货有149套,售价最高的单位为7500元/平方米,售价最低的单位为5005元/平方米。其中,“5”字头单位共有39套,占比约26%。不过,该盘的低价单位分布并不像普通楼盘一样以朝向、楼层为标准,而是集中在某些楼层。记者发现,该盘19座的6楼、10楼、13楼以及20座的7楼、11楼不分户型价格全部为“5”字头。而与之仅相差一层的同一户型,价格竟高出2000元/平方米以上。记者了解到,由于该盘全部为毛坯交楼,并不存在因装修标准导致同一户型单位出现巨额差价的情况。对此,该盘一位销售人员只表示“价格确实很优惠”,并没解释为何同一户型的定价差距如此之大。但据该销售人员称,在上周六,该批“5”字头的单位已经全部售完。

比4月售价下降22%

根据阳光家缘数据,锦绣新天地去年全年的销售均价为6210元/平方米,按照增城三个月内楼价限涨5%的要求,该盘新拿预售证的产品最高限价为6520元/平方米。此次锦绣新天地新领预售证产品均价为6429元/平方米,处于限价范围以内。不过,相对于锦绣新天地4月份8284元/平方米的售价,此次新货的价格下降了1855元/平方米,降幅高达22%。

与锦绣新天地同一批取得预售证的楼盘还有新盘尚东阳光以及奥晨留学家园,均位于新塘镇。前者为全新楼盘,取得预售证的均价为7300元/平方米,后者新取得预售证的单位均价则为7296元/平方米。

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